臺中市南屯區大業路372號
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 6,800 萬 44.2 萬/坪 × 153.82 坪
權狀坪數153.82 坪
主建物85.66 坪
公設比39.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 153.82 坪
└ 主建物 85.66 坪
└ 公設等 68.16 坪
土地持分 58.45 坪
0 坪153.82 坪
土地坐落 惠仁段 5-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,800 萬
扣車位後房價6,800 萬
單價 44.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 44.2
大業路中位 25.2
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比大業路中位 高 75%比南屯區 2013 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,360 萬
貸款（8 成）5,440 萬
每月月付203,804 元
30 年總利息1,897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：透天厝有電梯
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。