臺中市大里區德芳路一段27號3F/12F
2017-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 11 萬/坪 × 31.82 坪
權狀坪數31.82 坪
主建物21.62 坪
公設比27.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.82 坪
└ 主建物 21.62 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 2.95 坪
0 坪31.82 坪
土地坐落 新光段 147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11.9
德芳路一段中位 20.6
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 低 8%比德芳路一段中位 低 47%比大里區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-07-17 11F/12F 3房2廳1衛 · 31.82 坪 23.9 萬/坪總 760 萬 2022-03-10 9F/12F 2房2廳1衛 · 30.36 坪 15.2 萬/坪總 460 萬 2017-03-30 3F/12F 3房2廳1衛 · 30.36 坪 11.9 萬/坪總 360 萬 2016-06-10 11F/12F 3房2廳1衛 · 31.82 坪 13.8 萬/坪總 438 萬 2014-05-23 11F/12F 2房1廳1衛 · 31.82 坪 9.3 萬/坪總 295 萬 2013-08-25 2房1廳3衛 · 71.21 坪 11.2 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。