臺中市西屯區臺灣大道三段90號6F/22F
2015-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 25.8 萬/坪 × 58.22 坪
權狀坪數58.22 坪
主建物34.42 坪
公設比28%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 58.22 坪
└ 主建物 34.42 坪
└ 公設等 23.8 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪58.22 坪
土地坐落 惠來厝段 315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 28.5
臺灣大道三段中位 34.8
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 9%比臺灣大道三段中位 低 26%比西屯區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-09-27 17F/22F 3房1廳2衛 · 74.21 坪 35.8 萬/坪總 2,460 萬 2024-03-29 12F/22F 4房2廳2衛 · 69.38 坪 33.2 萬/坪總 2,300 萬 2023-11-27 21F/22F 4房3廳2衛 · 94.49 坪 32.8 萬/坪總 3,100 萬 2023-07-27 20F/22F 4房2廳2衛 · 69.38 坪 36.5 萬/坪總 2,530 萬 2023-06-09 16F/22F 4房2廳2衛 · 79.83 坪 35.2 萬/坪總 2,600 萬 2022-05-07 5F/22F 4房2廳2衛 · 69.38 坪 33.7 萬/坪總 2,080 萬 2022-04-23 21F/22F 4房3廳2衛 · 94.49 坪 30.7 萬/坪總 2,900 萬 2020-10-27 4F/22F 4房2廳2衛 · 74.99 坪 26.9 萬/坪總 1,868 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。