臺中市東區旱溪街42號
2023-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 235.5 萬/坪 × 16.98 坪
權狀坪數16.98 坪
主建物16.98 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.98 坪
└ 主建物 16.98 坪
土地持分 62.01 坪
0 坪62.01 坪
土地坐落 旱溪段 303 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 235.5 萬/坪
本筆成交 235.5
旱溪街中位 23.2
東區 2023 年中位 30.9
比旱溪街中位 高 915%比東區 2023 年中位 高 662%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,000 萬
+3%
2026 年推估4,125 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。