臺中市北屯區柳陽西街93巷35號11F/16F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 13.1 萬/坪 × 24.34 坪
權狀坪數24.34 坪
主建物11.68 坪
公設比43.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.34 坪
└ 主建物 11.68 坪
└ 公設等 12.66 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪24.34 坪
土地坐落 平田段 514 地號
價格拆解
成交總價318 萬
扣車位後房價318 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 23
柳陽西街中位 16.9
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 43%比柳陽西街中位 低 22%比北屯區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案買賣包含傢俱及家電，買賣雙方同意依此價格成交
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。