臺中市西屯區臺灣大道四段925號6F/28F
2015-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 17.1 萬/坪 × 79.5 坪
權狀坪數79.5 坪
主建物46.64 坪
公設比40.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 79.5 坪
└ 主建物 46.64 坪
└ 公設等 32.86 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪79.5 坪
土地坐落 福安段 225 地號
價格拆解
成交總價1,360 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17
臺灣大道四段中位 22.2
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 1%比臺灣大道四段中位 低 23%比西屯區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/28F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。