臺中市沙鹿區自強路105巷55號1F/5F
2024-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 33.7 萬/坪 × 29.31 坪
權狀坪數29.31 坪
主建物26.88 坪
公設比8.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.31 坪
└ 主建物 26.88 坪
└ 公設等 2.43 坪
土地持分 20.07 坪
0 坪29.31 坪
土地坐落 國昌段 1308-24 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 30.6
自強路中位 17.5
沙鹿區 2024 年中位 31
比本棟中位 高 10%比自強路中位 高 93%比沙鹿區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交988 萬
-5%
2026 年推估940 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。