臺中市大里區達明路82號

2026-07-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,300 萬 28.4 萬/坪 × 45.86 坪

權狀坪數45.86 坪

主建物38.25 坪

公設比15.4%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 45.86 坪

└ 主建物 38.25 坪

└ 公設等 7.61 坪

土地持分 7.37 坪

0 坪45.86 坪

成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪

本筆成交 28.4

達明路中位 17.6

大里區 2026 年中位 28.8

比達明路中位高 61%比大里區 2026 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）260 萬

貸款（8 成）1,040 萬

每月月付38,963 元

30 年總利息363 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。