臺中市南區忠孝路200號
2018-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,530 萬 50.2 萬/坪 × 70.37 坪
權狀坪數70.37 坪
主建物63.66 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 70.37 坪
└ 主建物 63.66 坪
└ 公設等 6.71 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪70.37 坪
土地坐落 城隍段二小段 28-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 50.2
忠孝路中位 19.2
南區 2018 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 161%比南區 2018 年中位 高 157%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,530 萬
+49%
2026 年推估5,277 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,747 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）706 萬
貸款（8 成）2,824 萬
每月月付105,798 元
30 年總利息985 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。