臺中市南區復興路一段207巷17之11號11F/14F
2016-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 16.7 萬/坪 × 43.12 坪
權狀坪數43.12 坪
主建物23.6 坪
公設比38.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 43.12 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 19.52 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪43.12 坪
土地坐落 樹子腳段 1730 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 22
復興路一段中位 22.4
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 24%比復興路一段中位 低 25%比南區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-11-10 10F/14F 3房2廳2衛 · 43.13 坪 27.8 萬/坪總 1,200 萬 2024-03-21 2F/14F 3房2廳2衛 · 43.13 坪 28.7 萬/坪總 1,238 萬 2023-07-24 3F/14F 3房2廳2衛 · 36.49 坪 23.6 萬/坪總 862 萬 2022-01-26 2F/14F 3房2廳2衛 · 43.13 坪 22 萬/坪總 950 萬 2015-02-16 2F/14F 3房2廳2衛 · 43.13 坪 8.8 萬/坪總 380 萬 2014-12-29 3F/14F 3房2廳2衛 · 36.49 坪 15.6 萬/坪總 570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。