臺中市北區太平路62號2F/7F
2014-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,750 萬 12.2 萬/坪 × 143.76 坪
權狀坪數143.76 坪
主建物108.11 坪
公設比18.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 143.76 坪
└ 主建物 108.11 坪
└ 公設等 35.65 坪
土地持分 24.99 坪
0 坪143.76 坪
土地坐落 水源段 26-49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 17.4
太平路中位 16.8
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 30%比太平路中位 低 27%比北區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-07-17 7F/7F 1房1廳1衛 · 13.52 坪 30.7 萬/坪總 415 萬 2024-06-10 4F/7F 1房1廳1衛 · 11.25 坪 38.8 萬/坪總 436 萬 2024-05-23 7F/7F 1房1廳1衛 · 12.9 坪 23.6 萬/坪總 305 萬 2023-10-19 5F/7F 1房1廳1衛 · 11.25 坪 28 萬/坪總 315 萬 2023-03-11 7F/7F 1房0廳1衛 · 11.46 坪 22.3 萬/坪總 256 萬 2022-10-30 4F/7F 1房1廳1衛 · 12.9 坪 24 萬/坪總 310 萬 2022-09-30 7F/7F 1房1廳1衛 · 12.9 坪 24 萬/坪總 310 萬 2021-09-22 6F/7F 2房1廳1衛 · 13.27 坪 20.7 萬/坪總 275 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。