臺中市南區復興路三段1之1號2F/13F
2026-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 259 萬 19.2 萬/坪 × 13.49 坪
權狀坪數13.49 坪
主建物11.87 坪
公設比12.1%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 13.49 坪
└ 主建物 11.87 坪
└ 公設等 1.62 坪
土地持分 1.3 坪
0 坪13.49 坪
土地坐落 下橋子頭段 7-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
復興路三段中位 16.5
南區 2026 年中位 27.1
比本棟中位 高 0%比復興路三段中位 高 16%比南區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）207 萬
每月月付7,763 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。