臺中市北區梅亭街208號5F/7F
2013-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 10.5 萬/坪 × 17.68 坪
權狀坪數17.68 坪
主建物12.99 坪
公設比17.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 17.68 坪
└ 主建物 12.99 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪17.68 坪
土地坐落 邱厝子段 44-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 22.6
梅亭街中位 20.3
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 54%比梅亭街中位 低 48%比北區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。