臺中市梧棲區興農路132號
2026-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 39.5 萬/坪 × 63.23 坪
權狀坪數63.23 坪
主建物59.47 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.23 坪
└ 主建物 59.47 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 40.86 坪
0 坪63.23 坪
土地坐落 興農段 1215 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
興農路中位 20.8
梧棲區 2026 年中位 21.9
比興農路中位 高 90%比梧棲區 2026 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。