臺中市南屯區永春南路63號

2016-06-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,100 萬 17.1 萬/坪 × 64.51 坪

權狀坪數64.51 坪

主建物53.48 坪

公設比14.8%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 64.51 坪

└ 主建物 53.48 坪

└ 公設等 11.03 坪

土地持分 18.13 坪

0 坪64.51 坪

土地坐落 春安段 431 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪

本筆成交 17.1

永春南路中位 22.4

南屯區 2016 年中位 23.2

比永春南路中位低 24%比南屯區 2016 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。