臺中市南區光輝一街1號4F/7F

2014-10-09 實價登錄成交明細

成交總價 180 萬 11.2 萬/坪 × 16.04 坪

權狀坪數16.04 坪

主建物9.75 坪

公設比28.1%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 16.04 坪

└ 主建物 9.75 坪

└ 公設等 6.29 坪

土地持分 2.75 坪

0 坪16.04 坪

土地坐落 下橋子頭段 163-22 地號

成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪

本筆成交 11.2

本棟中位 22.3

光輝一街中位 18.2

南區 2014 年中位 15.3

比本棟中位低 50%比光輝一街中位低 38%比南區 2014 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）36 萬

貸款（8 成）144 萬

每月月付5,395 元

30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層4F/7F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。