臺中市東區育英路82之23號
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 15.5 萬/坪 × 84.05 坪
權狀坪數84.05 坪
主建物70.47 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 84.05 坪
└ 主建物 70.47 坪
└ 公設等 13.58 坪
0 坪84.05 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
育英路中位 27.3
東區 2026 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比育英路中位 低 43%比東區 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：旱溪段244-12地號；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。