臺中市西屯區黎明路三段318號1F/13F
2013-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 918 萬 16 萬/坪 × 57.4 坪
權狀坪數57.4 坪
主建物34.12 坪
公設比28.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 57.4 坪
└ 主建物 34.12 坪
└ 公設等 23.28 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪57.4 坪
土地坐落 西屯段 932 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 18.9
黎明路三段中位 25.4
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 15%比黎明路三段中位 低 37%比西屯區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房8廳8衛
樓層1F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-28 8F/13F 1房0廳1衛 · 7.31 坪 32.1 萬/坪總 235 萬 2025-10-25 8F/14F 1房0廳1衛 · 7.53 坪 31.6 萬/坪總 238 萬 2025-03-16 8F/14F 1房0廳1衛 · 7.53 坪 29.9 萬/坪總 225 萬 2025-03-16 8F/13F 1房0廳1衛 · 7.31 坪 30.8 萬/坪總 225 萬 2024-09-29 9F/13F 1房0廳1衛 · 7.27 坪 30.3 萬/坪總 220 萬 2024-08-25 11F/13F 1房1廳1衛 · 14.8 坪 38 萬/坪總 562 萬 2024-07-16 11F/13F 1房1廳1衛 · 14.8 坪 35.8 萬/坪總 530 萬 2023-07-10 8F/13F 1房1廳1衛 · 7.53 坪 35.6 萬/坪總 268 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。