臺中市外埔區六分路六支巷11之32號
2023-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,342 萬 25.5 萬/坪 × 52.62 坪
權狀坪數52.62 坪
主建物50.49 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 52.62 坪
└ 主建物 50.49 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 27.34 坪
0 坪52.62 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
六分路六支巷中位 25.5
外埔區 2023 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比六分路六支巷中位 高 0%比外埔區 2023 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,342 萬
-4%
2026 年推估1,282 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,074 萬
每月月付40,221 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：客變增建屋突：面積變更前157.48平方公尺變更後171.62平方公尺，房屋成交價變更前896萬元變更後957萬9仟元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。