臺中市太平區八街45號3F/9F
2013-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 6.4 萬/坪 × 41.29 坪
權狀坪數41.29 坪
主建物24.09 坪
公設比33.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 41.29 坪
└ 主建物 24.09 坪
└ 公設等 17.2 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪41.29 坪
土地坐落 東平段 234 地號
價格拆解
成交總價265 萬
扣車位後房價265 萬
單價 6.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 14.2
八街中位 12.4
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 55%比八街中位 低 48%比太平區 2013 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。