臺中市梧棲區四維路73號
2014-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 25 萬/坪 × 54.01 坪
權狀坪數54.01 坪
主建物41.43 坪
公設比23.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 54.01 坪
└ 主建物 41.43 坪
└ 公設等 12.58 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪54.01 坪
土地坐落 梧棲段 2830 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
四維路中位 11.8
梧棲區 2014 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比四維路中位 高 112%比梧棲區 2014 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。