臺中市北屯區昌平路二段2巷61號
2025-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 16.7 萬/坪 × 40.04 坪
權狀坪數40.04 坪
主建物35.89 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 40.04 坪
└ 主建物 35.89 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 41.44 坪
0 坪41.44 坪
土地坐落 松竹段 520 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
昌平路二段中位 24.6
北屯區 2025 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比昌平路二段中位 低 32%比北屯區 2025 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交670 萬
-1%
2026 年推估664 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。