臺中市西屯區長安路二段131巷88號7F/12F
2015-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 25.5 萬/坪 × 36.5 坪
權狀坪數36.5 坪
主建物14.93 坪
公設比54.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.5 坪
└ 主建物 14.93 坪
└ 公設等 21.57 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪36.5 坪
土地坐落 下石碑段 953-2 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 20.3
長安路二段中位 19.2
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 26%比長安路二段中位 高 33%比西屯區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。