臺中市豐原區北陽路285號
2017-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 27.9 萬/坪 × 71.77 坪
權狀坪數71.77 坪
主建物66.35 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 71.77 坪
└ 主建物 66.35 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 26.17 坪
0 坪71.77 坪
土地坐落 三陽段 184-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
北陽路中位 24.7
豐原區 2017 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比北陽路中位 高 13%比豐原區 2017 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
北陽路450巷102弄20號 9.8 萬/坪 北陽路450巷98弄15號 28.6 萬/坪 北陽路190巷9號 39.6 萬/坪 北陽路450巷100弄24號 25.2 萬/坪 北陽路450巷58弄88號 30.3 萬/坪 北陽路235號 25 萬/坪 北陽路8號 39.9 萬/坪 北陽路450巷58弄46之12號 26.3 萬/坪 北陽路450巷96弄16號 29.1 萬/坪 北陽路450巷58弄35號 33 萬/坪 北陽路212巷39弄7號 33.9 萬/坪 北陽路450巷58弄48之14號 28.9 萬/坪 北陽路193之11號 9.8 萬/坪 北陽路320巷23弄30號 26.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。