臺中市北區陝西二街11號
2019-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 9,000 萬 17.1 萬/坪 × 525.84 坪
權狀坪數525.84 坪
主建物487.95 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 525.84 坪
└ 主建物 487.95 坪
└ 公設等 37.89 坪
土地持分 111.93 坪
0 坪525.84 坪
土地坐落 中清段 107 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
陝西二街中位 16.1
北區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比陝西二街中位 高 6%比北區 2019 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交9,000 萬
+35%
2026 年推估12,125 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,800 萬
貸款（8 成）7,200 萬
每月月付269,741 元
30 年總利息2,511 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局32房6廳16衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。