臺中市東區東南街101號5F/7F
2016-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 171 萬 14.6 萬/坪 × 11.69 坪
權狀坪數11.69 坪
主建物7.03 坪
公設比34.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 11.69 坪
└ 主建物 7.03 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 2.13 坪
0 坪11.69 坪
土地坐落 東勢子段 28-825 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 15.7
東南街中位 15.8
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 7%比東南街中位 低 8%比東區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）137 萬
每月月付5,125 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-10-07 7F/7F 1房1廳1衛 · 13.66 坪 19.4 萬/坪總 265 萬 2022-08-23 3F/7F 2房1廳1衛 · 23.74 坪 23.4 萬/坪總 555 萬 2022-03-18 3F/7F 1房1廳1衛 · 10.06 坪 24.3 萬/坪總 245 萬 2021-12-03 7F/7F 1房1廳1衛 · 13.66 坪 14.6 萬/坪總 200 萬 2021-11-07 6F/7F 1房0廳1衛 · 14.42 坪 19.8 萬/坪總 285 萬 2021-10-12 4F/7F 2房1廳1衛 · 26.13 坪 22.8 萬/坪總 596 萬 2021-08-04 6F/7F 1房0廳1衛 · 12.4 坪 12.1 萬/坪總 150 萬 2021-06-14 5F/7F 1房0廳1衛 · 11.69 坪 15.7 萬/坪總 183 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。