臺中市神岡區大富路186巷26之9號
2025-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,768 萬 37.3 萬/坪 × 47.41 坪
權狀坪數47.41 坪
主建物42.13 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 47.41 坪
└ 主建物 42.13 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 26.57 坪
0 坪47.41 坪
土地坐落 三角西段 925-20 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 37.3
大富路中位 19.1
神岡區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比大富路中位 高 95%比神岡區 2025 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,768 萬
-2%
2026 年推估1,728 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。