臺中市外埔區甲后路五段258巷28號
2026-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 9.9 萬/坪 × 85.83 坪
權狀坪數85.83 坪
主建物64.72 坪
公設比23.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 85.83 坪
└ 主建物 64.72 坪
└ 公設等 21.11 坪
土地持分 32.49 坪
0 坪85.83 坪
土地坐落 東泰段 593 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
甲后路五段中位 13.7
外埔區 2026 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比甲后路五段中位 低 28%比外埔區 2026 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。