臺中市西區華美街63號
2012-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,446 萬 27.1 萬/坪 × 53.4 坪
權狀坪數53.4 坪
主建物53.4 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 53.4 坪
└ 主建物 53.4 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪53.4 坪
土地坐落 土庫段 40-163 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 27.1
華美街中位 23.6
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 高 0%比華美街中位 高 15%比西區 2012 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,157 萬
每月月付43,338 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。