臺中市大肚區沙田路一段194號
2025-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 486 萬 18.5 萬/坪 × 26.28 坪
權狀坪數26.28 坪
主建物26.28 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.28 坪
└ 主建物 26.28 坪
土地持分 60.79 坪
0 坪60.79 坪
土地坐落 王福段 1035 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
沙田路一段中位 15.6
大肚區 2025 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比沙田路一段中位 高 19%比大肚區 2025 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交486 萬
-6%
2026 年推估459 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）389 萬
每月月付14,566 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。