臺中市烏日區中山路一段2之12號5F/16F
2015-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 3.6 萬/坪 × 117.66 坪
權狀坪數117.66 坪
主建物21.37 坪
公設比60%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 117.66 坪
└ 主建物 21.37 坪
└ 公設等 96.29 坪
土地持分 32 坪
0 坪117.66 坪
土地坐落 九如段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 16.9
中山路一段中位 19.8
烏日區 2015 年中位 18
比本棟中位 低 79%比中山路一段中位 低 82%比烏日區 2015 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-20 15F/16F 3房2廳2衛 · 37.61 坪 25.3 萬/坪總 950 萬 2024-04-26 7F/16F 3房2廳2衛 · 37.61 坪 22.6 萬/坪總 850 萬 2023-10-24 13F/16F 4房2廳2衛 · 44.75 坪 19.6 萬/坪總 878 萬 2023-09-03 8F/16F 3房2廳2衛 · 37.61 坪 21.5 萬/坪總 808 萬 2022-04-27 7F/16F 4房2廳2衛 · 47.19 坪 18 萬/坪總 850 萬 2021-08-28 15F/16F 4房2廳2衛 · 47.19 坪 17 萬/坪總 800 萬 2021-03-06 15F/16F 4房2廳2衛 · 47.19 坪 15.2 萬/坪總 715 萬 2020-09-15 14F/16F 3房2廳2衛 · 37.61 坪 16.9 萬/坪總 635 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。