臺中市梧棲區自強二街96巷37號
2023-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,888 萬 24.1 萬/坪 × 78.47 坪
權狀坪數78.47 坪
主建物70.44 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 78.47 坪
└ 主建物 70.44 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪78.47 坪
土地坐落 民權段 1358-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
自強二街中位 16.9
梧棲區 2023 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比自強二街中位 高 43%比梧棲區 2023 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,888 萬
+2%
2026 年推估1,927 萬
以梧棲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。