臺中市龍井區中厝路50巷53弄3號
2024-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 30.1 萬/坪 × 41.74 坪
權狀坪數41.74 坪
主建物30.98 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 41.74 坪
└ 主建物 30.98 坪
└ 公設等 10.76 坪
土地持分 16.31 坪
0 坪41.74 坪
土地坐落 三德段 1270-39 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
中厝路中位 18.9
龍井區 2024 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比中厝路中位 高 59%比龍井區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,255 萬
-10%
2026 年推估1,124 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。