臺中市中區三民路二段17巷4號5F/5F
2017-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 88 萬 12.8 萬/坪 × 6.88 坪
權狀坪數6.88 坪
主建物6.18 坪
公設比10.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 6.88 坪
└ 主建物 6.18 坪
└ 公設等 0.7 坪
土地持分 1.17 坪
0 坪6.88 坪
土地坐落 中墩段一小段 13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.1
三民路二段中位 19.3
中區 2017 年中位 11.5
比本棟中位 高 6%比三民路二段中位 低 34%比中區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）70 萬
每月月付2,637 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。