臺中市西區篤行路185號6F/7F
2020-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 12 萬/坪 × 13.16 坪
權狀坪數13.16 坪
主建物7.95 坪
公設比30.5%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 13.16 坪
└ 主建物 7.95 坪
└ 公設等 5.21 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪13.16 坪
土地坐落 後壠子段 126-53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 13
篤行路中位 14.9
西區 2020 年中位 23.4
比本棟中位 低 8%比篤行路中位 低 19%比西區 2020 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交158 萬
+26%
2026 年推估200 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。