臺中市西區梅川西路二段18之8號
2013-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 17.5 萬/坪 × 37.75 坪
權狀坪數37.75 坪
主建物20.19 坪
公設比34.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 37.75 坪
└ 主建物 20.19 坪
└ 公設等 17.56 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪37.75 坪
土地坐落 後?子段 131-40 地號
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 22
梅川西路二段中位 20.1
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 20%比梅川西路二段中位 低 13%比西區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。