臺中市清水區自立路105號

2019-09-16 實價登錄成交明細

成交總價 1,100 萬 13.5 萬/坪 × 81.45 坪

權狀坪數81.45 坪

主建物81.45 坪

公設比0%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 81.45 坪

└ 主建物 81.45 坪

土地持分 61.71 坪

0 坪81.45 坪

土地坐落 海濱段 1486-8 地號

成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪

本筆成交 13.5

本棟中位 13.5

自立路中位 20

清水區 2019 年中位 14.8

比本棟中位高 0%比自立路中位低 32%比清水區 2019 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2019 年成交1,100 萬

+32%

2026 年推估1,453 萬

以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 353 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。