臺中市豐原區中正路916號
2025-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,296 萬 45.8 萬/坪 × 93.79 坪
權狀坪數93.79 坪
主建物93.79 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 93.79 坪
└ 主建物 93.79 坪
土地持分 105.35 坪
0 坪105.35 坪
土地坐落 五汴段 282 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 45.8
中正路中位 14.8
豐原區 2025 年中位 29.1
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 209%比豐原區 2025 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,296 萬
-6%
2026 年推估4,046 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）859 萬
貸款（8 成）3,437 萬
每月月付128,756 元
30 年總利息1,198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼架構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含租約；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。