臺中市大雅區振興路89號
2024-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,983 萬 37.3 萬/坪 × 53.11 坪
權狀坪數53.11 坪
主建物48.31 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 53.11 坪
└ 主建物 48.31 坪
└ 公設等 4.8 坪
土地持分 23.4 坪
0 坪53.11 坪
土地坐落 山德段 1082 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 37.3
振興路中位 40.6
大雅區 2024 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比振興路中位 低 8%比大雅區 2024 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,983 萬
+0%
2026 年推估1,990 萬
以大雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）397 萬
貸款（8 成）1,586 萬
每月月付59,433 元
30 年總利息553 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。