臺中市北區德化街415號4F/5F
2013-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 9.5 萬/坪 × 22.13 坪
權狀坪數22.13 坪
主建物20.89 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 22.13 坪
└ 主建物 20.89 坪
└ 公設等 1.24 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪22.13 坪
土地坐落 賴厝?段 55-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 14.7
德化街中位 20.4
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 35%比德化街中位 低 53%比北區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1、二間建物格局各1房1廳1衛。2、陽台外推。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。