臺中市南區興大路78號
2026-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,738 萬 53 萬/坪 × 32.82 坪
權狀坪數32.82 坪
主建物32.82 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 32.82 坪
└ 主建物 32.82 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪32.82 坪
土地坐落 頂橋子頭段 123-44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 53
興大路中位 27.1
南區 2026 年中位 27.7
比本棟中位 高 0%比興大路中位 高 96%比南區 2026 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,390 萬
每月月付52,090 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鐵筋加強磚
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。