臺中市北屯區松義街82號

2016-07-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,600 萬 44.3 萬/坪 × 36.08 坪

權狀坪數36.08 坪

主建物36.08 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 36.08 坪

└ 主建物 36.08 坪

土地持分 39.63 坪

0 坪39.63 坪

土地坐落 松茂段 896 地號

成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪

本筆成交 44.3

本棟中位 46.6

松義街中位 17.7

北屯區 2016 年中位 17.6

比本棟中位低 5%比松義街中位高 150%比北屯區 2016 年中位高 152%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）320 萬

貸款（8 成）1,280 萬

每月月付47,954 元

30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本件包含增建或占用部分:壹樓空地、鐵皮。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。