臺中市北區民權路477號
2022-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 30.8 萬/坪 × 87.08 坪
權狀坪數87.08 坪
主建物87.08 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 87.08 坪
└ 主建物 87.08 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪87.08 坪
土地坐落 乾溝子段 143-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
民權路中位 19
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 62%比北區 2022 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,680 萬
+0%
2026 年推估2,689 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。