臺中市北區永興街29號
2022-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,558 萬 33.8 萬/坪 × 46.05 坪
權狀坪數46.05 坪
主建物46.05 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 46.05 坪
└ 主建物 46.05 坪
土地持分 16.88 坪
0 坪46.05 坪
土地坐落 邱厝子段 38-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.8
永興街中位 18.3
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比永興街中位 高 85%比北區 2022 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,558 萬
+0%
2026 年推估1,563 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,246 萬
每月月付46,695 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。