臺中市西區梅川西路二段18之11號20F/27F
2014-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 21.1 萬/坪 × 46.73 坪
權狀坪數46.73 坪
主建物23.12 坪
公設比40.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 46.73 坪
└ 主建物 23.12 坪
└ 公設等 23.61 坪
土地持分 3.62 坪
0 坪46.73 坪
土地坐落 後?子段 131-40 地號
價格拆解
成交總價988 萬
扣車位後房價988 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.2
梅川西路二段中位 20.1
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比梅川西路二段中位 高 5%比西區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層20F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。