臺中市北屯區北屯路286號9F/16F
2026-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 25.8 萬/坪 × 13.55 坪
權狀坪數13.55 坪
主建物7.96 坪
公設比35.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 13.55 坪
└ 主建物 7.96 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 1.33 坪
0 坪13.55 坪
土地坐落 北屯段 168-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 16.6
北屯路中位 21.6
北屯區 2026 年中位 34
比本棟中位 高 55%比北屯路中位 高 19%比北屯區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。