臺中市南區國光路156之6號7F/14F
2015-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 817 萬 15.3 萬/坪 × 53.27 坪
權狀坪數53.27 坪
主建物31.76 坪
公設比34.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 53.27 坪
└ 主建物 31.76 坪
└ 公設等 21.51 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪53.27 坪
土地坐落 城隍段七小段 4 地號
價格拆解
成交總價817 萬
扣車位後房價817 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 20.4
國光路中位 16
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 25%比國光路中位 低 4%比南區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,486 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。