臺中市西屯區上墩路87號
2015-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,399 萬 40.3 萬/坪 × 109.2 坪
權狀坪數109.2 坪
主建物85.4 坪
公設比13.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 109.2 坪
└ 主建物 85.4 坪
└ 公設等 23.8 坪
土地持分 43.09 坪
0 坪109.2 坪
土地坐落 福星段 569 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,399 萬
扣車位後房價4,399 萬
單價 40.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 40.3
上墩路中位 29.5
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比上墩路中位 高 37%比西屯區 2015 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）880 萬
貸款（8 成）3,519 萬
每月月付131,843 元
30 年總利息1,227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。