臺中市潭子區勝利路149號13F/14F
2015-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 15.2 萬/坪 × 39.37 坪
權狀坪數39.37 坪
主建物21.23 坪
公設比34.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.37 坪
└ 主建物 21.23 坪
└ 公設等 18.14 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪39.37 坪
土地坐落 甘潭段 467 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.4
勝利路中位 16.6
潭子區 2015 年中位 15.7
比本棟中位 低 1%比勝利路中位 低 8%比潭子區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。