臺中市沙鹿區中樂街38號
2017-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 17.2 萬/坪 × 58.08 坪
權狀坪數58.08 坪
主建物55.38 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 58.08 坪
└ 主建物 55.38 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪58.08 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 966-145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
中樂街中位 17.8
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 0%比中樂街中位 低 3%比沙鹿區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣總價1000萬元包括土1建1增建部分:壹樓室內停車空間改做客廳三樓前房間部分室內外推做陽台使用
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。